利好消息增強入市信心 天氣轉好 買家重新預約睇樓 中原十大屋苑周末睇樓量錄約389組按周升12.4% 創15週新高

港島區方面，中原地產太古城東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城本月暫錄8宗成交，快將追平上月全月10宗交投量，平均實用呎價約15791元。業界減辣聲音不絕，市場憧憬施政報告會推出利好樓市措施，吸引部份買家偷步入市吸納筍盤，太古城本周末睇樓氣氛與上周相若，錄26組預約，每呎實用叫價報17000元，按周持平。
中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示，康怡花園本月暫錄2宗成交，較上月同期少1宗，平均實用呎價報14851元。距離施政報告發表尚有十餘日，樓市觀望氣氛濃厚，料睇樓氣氛將會維持平靜，本周末康怡花園錄30組睇樓預約，與上周相同，每呎實用叫價亦維持14200元水平。

九龍區方面，中原地產黃埔第二分行分區營業經理袁顯岸表示，黃埔花園本月至今暫錄3宗成交，快將追平上月全月4宗交投量，表現尚算不俗，平均實用呎價徘徊於13606元水平。全城觀望新一份施政報告，憧憬有減辣措施，區內睇樓氣氛亦略為轉靜。黃埔花園本周末睇樓量下調至僅20組預約，按周回落2成，相信待施政報告公布後，後市便會轉趨明朗。
中原地產西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示，美孚新邨本月至今暫錄8宗成交，與上月同期一樣，交投平穩，平均實用呎價10753元。本周末美孚區睇樓氣氛依舊平平，美孚新邨本周末睇樓量維持45組預約，每呎實用叫價亦徘徊於11600元。

新界區方面，中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，沙田第一城本月至今暫錄約6宗成交，平均實用呎價約13250元水平，近日市況略有好轉，市場期待政府將於本月施政報告中推行有利樓市措施，入市信心有所增加，部份用家近期四出睇樓尋覓筍盤，屋苑週末睇樓量升約11.1%至50組，有望帶動交投。
中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，嘉湖山莊本月錄得10宗成交，雖未及上月同期表現，但仍屬平穩不錯。施政報告發表前夕，整體市場觀望氣氛濃厚，憧憬撤辣等利好樓市措施出台，不過亦有一批不受辣招影響的剛需用家，把握時機積極尋寶。嘉湖山莊本周末預約睇樓量顯著反彈，錄得90組預約，按周增80%，每呎實用叫價則徘徊於1萬元水平。

附表：十大屋苑周末睇樓量及平均叫價