灣仔星輝苑2房戶以460萬元連租約沽出 新業主即享4.3厘租金回報
廣告
中原地產灣仔囍匯分行副分區營業經理陳偉華表示，高息疊加環球經濟不景，樓市疲弱，部份買家趁低吸納，分行新近促成灣仔星輝苑中層F室成交，單位實用面積395平方呎，採2房間隔，業主上月放盤，叫價500萬元，最新以460萬元連租約沽出，減價40萬元或8%，實用呎價11,646元。
據了解，新買家為外區客，心儀上址位置便利，叫價吸引，遂在未睇樓的情況下便決定買入單位。按單位現時月租1.63萬元計，買家可享約4.3厘租金回報。原業主則於2003年5月以164萬元購入物業，持貨20年，是次易手賬面獲利296萬元，單位期內升值1.8倍。
免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。
