上水彩蒲苑一房 以自由市場價320萬元獲上車客承接
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中原地產上水中心分行區域營業經理區國健表示，市場憧憬施政報告會推出利好樓市措施，部份買家計劃偷步入市。粉嶺上水區本月暫錄約10宗成交，與上月同期相若，其中上水彩蒲苑本月暫錄約2宗成交，屋苑最新錄得B座(彩晶閣)中層04室，單位建築面積468平方呎，實用面積351平方呎，1房間隔，開價約350萬元，經議價後以自由市場價320萬元獲承接，實用面積平均呎價9117元。
中原區國健指，新買家為上車客，見單位位置方便，少有放盤，把握機會購入單位自用。據了解，原業主於1997年以159萬元購入單位，持貨26年，是次沽出單位賬面獲利約161萬元離場，單位期內升值約101%。
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