換樓客施政報告前偷步入市大埔新峰花園 3房以790萬元沽
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中原地產大埔逸瓏灣第二分行經理吳華彩表示，市場估計本月底政府有機會撤辣，部份用家怕屆時議價空間下降，近日偷步入市。分行最新錄得大埔新峰花園本月首宗成交，單位為29座高層A室，單位建築面積922平方呎，實用面積736平方呎，3房連套房間隔，1月時開價約890萬元，9月減至800萬元，議價後以790萬元易手，平均實用呎價約10734元。
中原吳華彩表示，新買家為區內換樓客，睇樓約大半年時間，見屋苑間隔好用，景觀開揚，價錢合理，怕施政報告公布後樓價回升，即決定入市單位自住。據了解，原業主於2012年以約518萬元購入單位，持貨11年，是次轉手賬面獲利約272萬元離場，單位期內升值約52.5%。
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