沙田新城市廣場 3房套以1420萬元沽
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中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，樓市整體觀望氣氛濃厚，二手交投放緩，沙田大圍區本月暫錄約6宗二手成交，其中沙田新城市廣場剛錄本月首宗成交，屋苑最新錄1座中層B室，單位建築面積1111平方呎，實用面積954平方呎，3房連套房及工人套房間隔，開價約1600萬元，8月減至1550萬元，日前議價後以1420萬元易手，實用面積呎價14885元。
據了解，新買家為用家，見屋苑交通方便，單位業主提供較大議價空間，即入市單位自住。原業主則於2003年以375萬元購入單位，持貨20年，現轉手賬面獲利約1045萬元離場，單位升值2.8倍。
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