上車客以512.8萬元 入市大圍金禧花園2房
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中原地產大埔優景里分行經理何偉雄表示，施政報告將於本月下旬發布，市場憧憬政府減辣，有上車客怕屆時樓價回升，加快決定入市。大圍金禧花園剛錄本月首宗成交，分行最新錄1座中層G室，單位建築面積434平方呎，實用面積328平方呎，2房間隔，開價約530萬元，議價後以512.8萬元沽出，實用平均呎價15634元。
據了解，新買家為上車客，見屋苑交通方便，業主亦提供合理議價空間，怕減辣後樓價回升，即決定購入單位自用。原業主則於2005年以130萬元購入單位，持貨18年，賬面獲利約382.8萬元離場，單位期內升值294%。
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