上車客購粉嶺榮輝中心2房 以居二市場價312萬元易手
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中原地產粉嶺名都分行經理劉德興表示,市場充斥觀望氣氛,二手交投淡靜,粉嶺上水區本月暫錄約11宗二手成交,其中聯和墟榮輝中心剛錄本月首宗成交,屋苑新近錄得4座中層J室成交,單位建築面積560平方呎,實用面積468平方呎,2房間隔,放盤時開價約330萬元,議價後以居二市場價312萬元易手,實用面積平均呎價6667元。
中原劉德興指,新買家為上車客,見單位少有放盤,價錢合理,即入市單位自用。據了解,原業主則於1995年以81萬元購入上址,持貨28年,是次轉手賬面獲利約231萬元離場,單位期內升值約2.9倍。
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