九龍一手成交價量齊升 41校網新供應彌足珍貴 中原地產「文曜」專門店隆重開幕拓商機

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，上月市區爆發新盤戰，而且成功創出理想銷情，為樓市注下強心針，市場觀望氣氛即時消散，各大發展商亦看準時機，趁勢推盤，相信一手新盤繼續主導大市。事實上，家庭換樓客一直渴求市區全新項目，尤其是41校網盤，根據市場資料，本港今年一手新盤潛在供應多達28800伙，九龍區(不包括西貢及將軍澳)佔約其中13400伙，而當中只有225伙即約1.7%坐擁41名校網，可見供應彌足珍貴。而項目附近對上一個推出的一手新盤已經要追溯至3年前，位處延文禮士道的單幢式低密度住宅，當年首張價單折實平均呎價超過2.9萬元。「文曜」正正位處41名校網內，為市場提供92個單位，標準單位戶型涵蓋一房至三房，間隔多元，當中又以兩房一套連儲物室為主，佔全盤逾52%，相信可滿足家庭換樓客及投資收租客的需求。

中原地產東南中九龍區營業董事李玉祥表示，九龍一手新盤一直備受買家追捧，根據中原地產研究部資料顯示，今年首8個月，九龍區(不包括西貢及將軍澳)一手私人住宅買賣合約登記錄得3014宗，成交金額428.8億元，早已超越去年全年2346宗及297.9億元紀錄，分別上升28%及44%，反映九龍新盤交投價量齊升。在新盤戰帶動下，買家置業信心明顯轉強，料市區新盤交投持續升溫。
位處九龍傳統尊貴核心地段的「文曜」，自命名後即引起市場關注，吸引大批買家致電查詢，市場反應甚佳。為配合項目銷售機遇，中原地產特意將伯爵街分行打造成「文曜」專門店，提供項目最新資訊，同時設有項目一手專組精英，駐場為客人作詳細介紹及解答查詢，相信可廣泛吸納不同客源。中原團隊定必全力以赴，勢於「文曜」銷售中創出驕人成績。

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賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址：www.sutton.hk
區域：馬頭角 ｜ 街道名稱及門牌號數：聯合道18號
印製日期：2023年9月12日
樓盤編號：2197