上車客入市沙田中心2房 以420萬元沽
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中原地產沙田新城市分行分區營業經理杜文俊表示，美國加息屬預期之內，整體交投氣氛持續膠著。沙田市中心7月暫錄約8宗成交，沙田中心本月至今月暫錄2宗成交，屋苑最新錄新寧大廈(G座)低層H單位，建築面積356平方呎，實用面積292平方呎，屬2房間隔，放盤時開價約450萬元，日前議價後以420萬元沽出，實用平均呎價14384元。
中原杜文俊表示，新買家為上車客，見屋苑交通方便，單位價錢合理，即購入單位自用。據了解，業主於2014年以320萬元入市上址，持貨9年，賬面獲利約100萬元離場，單位期內升值約31.3%。
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