西灣河嘉亨灣錄9月首宗成交 3房套海景優質戶以1,580萬元易手 業主減價一成仍賺逾7百萬元
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中原地產鯉景灣分行高級分區營業經理胡靖瞳表示，西灣河嘉亨灣錄9月首宗成交，分行最新促成單位為5座低層C室，實用面積749平方呎，採3房1套連工人套間隔，享東南鲤魚門全海景，業主放盤時開價1,800萬元，獲用家積極議價洽購，最終以1,580萬元沽出，累減220萬元或12%，平均實用呎價21,095元。
胡靖瞳指，屋苑少有放盤，相較於去年9月以1,760萬元成交的下層同類單位，是次造價相差約180萬元或約10%，屬同區優質筍盤。
據了解，新買家為家庭客，鍾情單位海景，議價後感價錢吸引，遂決定入市單位自用。原業主則於2008年以876萬元買入上址，持貨15年，是次易手賬面賺704萬元，單位期內升值逾8成。
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