同區換樓客斥845萬元 承接大埔天鑽3房 持貨4年蝕9.8%
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中原地產大埔嵐山分行經理楊頌堯表示，近期市場焦點落於一手，二手交投淡靜，大埔天鑽剛錄本月首宗成交，分行新近錄8座高層D室，單位實用面積630平方呎，3房間隔，去年3月放盤時開價約1150元，日前議價後以845萬元沽出，實用平均呎價13413元。
據了解，新買家為同區換樓客，見單位樓齡較新，價錢合理，即購入單位自用。據了解，原業主則於2019年以937萬元購入上址，持貨4年，是次轉手賬面蝕讓約92萬元離場，單位期內貶值約9.8%。
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