票王新盤顯威力 二手交投續受壓 中原十大屋苑本周末4宗成交 較上周多1宗
港島區三大指標屋苑中，只有太古城錄得成交，中原地產太古城東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城本周末成交單位為翠榕閣高層D室，實用面積922平方呎，採三房套房間隔，座向東南，最新於市場以1568萬元易手，折合實用呎價17007元。據了解，原業主於2004年4月以507萬元購入單位，持貨19年，是次沽出單位賬面獲利1061萬元離場，單位大幅升值約2.1倍。
九龍區四大指標屋苑亦僅得美孚新邨錄得成交。中原地產西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示，油塘新盤平價開售，成功搶盡市場購買力，美孚新邨本周末僅錄1宗成交，較上周少1宗，屋苑本月累積成交量增至4宗，平均實用呎價拉高至11490元，料部份新盤向隅客會率先回流二手市場，二手交投料逐漸好轉。
新界區方面，中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，嘉湖山莊本周末破蛋，錄得1宗成交，單位為景湖居1座中層D室，實用面積547平方呎，三房一廁間隔，座向正東方，享開揚景致，最新於市場以488萬元易手，折合實用呎價8921元。據悉，原業主於2017年以473萬元入市該址，現轉手賬面僅獲利15萬元離場。
中原地產東涌映灣園第一分行副區域營業董事陳繼成指，映灣園本周末錄得10座高層C室成交，單位實用面積565平方呎，屬向東兩房戶，最新成交價656萬元，平均實用呎價11611元。據悉，原業主於2014年以480萬元購入物業，持貨9年，現轉手賬面獲利176萬元離場，單位升值37%。
附表 : 中原十大屋苑周六、日成交量
| 地區 | 屋苑 | 周六、日成交量/按周升跌幅 | 平均實用呎價(元)/按周升跌幅 | 平均建築呎價(元) |
| 香港 | 太古城 | 1(上周0成交) | 17007(-) | 15238 |
| 香港 | 康怡花園 | 0(無升跌) | – | |
| 香港 | 海怡半島 | 0(無升跌) | – | |
| 九龍 | 美孚新邨 | 1(-50%) | 12784(+3.4%) | 9588 |
| 九龍 | 麗港城 | 0(無升跌) | – | |
| 九龍 | 黃埔花園 | 0(無升跌) | – | |
| 九龍 | 新都城 | 0(無升跌) | – | |
| 新界 | 沙田第一城 | 0(上周1宗成交) | – | |
| 新界 | 嘉湖山莊 | 1(上周0成交) | 8921(-) | 6908 |
| 新界 | 映灣園 | 1(上周0成交) | 11611(-) | 8758 | 合計 | 4(+33.3%) | – | – |
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註:綜合市場成交數據
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