上車客購大圍雲疊花園2房 以居二市場價308萬元成交
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中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，近期後市開始明朗化，二手交投略有起色。大圍區本月暫錄約24宗成交，較上月同期增約4成，其中雲疊花園佔2宗成交，屋苑最新錄6座中層A室，單位建築面積482平方呎，實用面積428平方呎，2房間隔，去年7月開價約406萬元，日前議價後以居二市場價308萬元易手，實用面積呎價7196元，累減約98萬元。
據了解，新買家為上車客，見屋苑少有放盤，單位間隔合用，即把握機會入市單位自住。原業主則於1990年以35萬元購入單位，持貨34年，現轉手賬面獲利約273萬元離場，單位升值約7.8倍。
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