穗禾苑

長情業主持貨45年沽火炭穗禾苑山景2房戶 以自由市場價323.8萬元

二手成交

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中原地產新界東豪宅御龍山第一分行副分區營業經理周家傑表示,整體交投氣氛有改善,二手交投明顯回升,火炭居屋穗禾苑最新錄D座中層04室,單位建築面積468平方呎,實用面積411平方呎,2房間隔,座向東北,享山景,開價約355萬元,議價後以自由市場價323.8萬元沽出,實用平均呎價約7878元,累減31.2萬元。

中原周家傑指,新買家為外區上車客,見屋苑環境舒適,單位造價合理,即決定購入單位自住。據了解,原業主於1979年以10.6萬元購入單位,持貨45年,是次轉手賬面獲利約313.2萬元離場,期內升值約29.5倍。

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