上車客購大圍金禧花園2房 以490萬元成交 持貨9年近平手離場
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中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，近期後市開始明朗化，二手交投略有起色。沙田及大圍區本月暫錄約43宗成交，按月升約4成多，其中金禧花園佔1宗成交，屋苑最新錄6座低層A室，單位建築面積463平方呎，實用面積340平方呎，2房間隔，開價約550萬元，日前議價後以490萬元易手，實用面積呎價14412元，累減約60萬元。
據了解，新買家為上車客，見屋苑位置方便，配套完善，單位間隔合用，即把握機會入市單位自住。原業主則於2015年以483萬元購入單位，持貨9年，現轉手賬面獲利約7萬元離場，單位升值約1.4%。
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