沙田新城巿廣場套3房 累減232.2萬元 以1467.8萬元成交
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中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，後市開始明朗化，二手交投略有起色。沙田新城巿廣場本月錄2宗成交，屋苑最新錄1座高層A室，單位建築面積1020平方呎，實用面積876平方呎，3房連套房間隔，去年7月時開價約1700萬元，日前議價後以1467.8萬元易手，實用面積呎價16756元，累減約232.2萬元。
據了解，新買家為用家，見屋苑交通方便，配套完善，業主提供合理議價空間，單位間隔合用，即把握機會入市單位自住。原業主則於1997年以825萬元購入單位，持貨27年，現轉手賬面獲利約642.8萬元離場，單位升值約78%。
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