外區換樓客購沙田帝堡城3房 以958萬元成交
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中原地產馬鞍山豪宅迎海御峰分行B組分區營業經理林志明表示，後市開始明朗化，二手交投略有起色。沙田及大圍區本月暫錄約22宗二手成交，較上月同期增約2成，其中沙田帝堡城佔約4宗成交，屋苑最新錄1座中層B室，單位建築面積1063平方呎，實用面積836平方呎，3房連套房間隔，開價約1020萬元，日前議價後以958萬元易手，實用面積呎價11459元，累減約62萬元。
據了解，新買家為外區換樓客，見業主提供合理議價空間，單位間隔合用，即把握機會入市單位自住。原業主則於2014年以860萬元購入單位，持貨10年，現轉手賬面獲利約98萬元離場，單位升值約11.4%。
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