沙田帝堡城2房 累減42萬元 以688萬元成交
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中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，後市開始明朗化，二手交投略有起色。沙田及大圍區本月暫錄約6宗二手成交，其中沙田帝堡城剛錄本月首宗成交，屋苑最新錄8座中層A室，單位建築面積718平方呎，實用面積547平方呎，2房間隔，去年9月時開價約730萬元，日前議價後以688萬元易手，實用面積呎價12578元，累減約42萬元。
據了解，新買家為用家，見業主提供合理議價空間，單位間隔合用，即把握機會入市單位自住。原業主則於2014年以576萬元購入單位，持貨9年，現轉手賬面獲利約112萬元離場，單位升值約19.4%。
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