上水彩蒲苑2房 以自由市場價310萬元獲上車客承接
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中原地產粉嶺中心分行經理蔡堅濤表示，近期入市氣氛有改善，上水彩蒲苑本月錄約2宗成交，屋苑最新錄得B座中層13室，建築面積483平方呎，實用面積363平方呎，2房間隔，開價約350萬元，議價後以自由市場價310萬元獲承接，實用面積平均呎價8540元。
中原蔡堅濤指，新買家為上車客，見單位交通方便，價錢合理，少有放盤，即還價購入單位自用。據了解，原業主於2009年以118萬元購入單位，持貨約14年，是次沽出單位獲利約192萬元離場，單位升值約163%。
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