外區客轉換環境 購粉嶺御庭軒2房 以487萬元易手
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中原地產粉嶺名都分行經理劉德興表示，近日整體市場氣氛有改善，粉嶺御庭軒剛錄本月首宗成交，屋苑新近錄得7座高層E室成交，單位建築面積605平方呎，實用面積424平方呎，2房間隔，放盤時開價約520萬元，議價後以487萬元易手，實用面積平均呎價11486元，累減約33萬元。
中原劉德興指，新買家為外區客，見單位間隔合用，價錢合理，近期希望轉換環境，即入市單位自用。據了解，原業主則於2005年以165萬元購入上址，持貨18年，是次轉手賬面獲利約322萬元離場，單位期內升值約195%。
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