沙田愉翠苑3房 以自由市場價798萬元沽
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中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，近日後市明朗化，二手交投略加快。其中沙田愉翠苑剛錄本月首宗成交，屋苑最新錄B座中層02室，單位建築面積825平方呎，實用面積650平方呎，3房間隔，開價約825萬元，日前議價後以自由市場價798萬元易手，實用面積呎價12277元，累減約27萬元。
據了解，新買家為用家，見業主提供合理議價空間，單位間隔合用，即把握機會入市單位自住。原業主則於2015年以728萬元購入單位，持貨8年，現轉手賬面獲利約70萬元離場，單位升值約9.6%。
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