上車客購沙田河畔花園2房 以320萬元獲承接 6年蝕21%
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中原地產河畔花園分行經理曾展鵬表示，近期入市氣氛回升，減價盤不乏承接，沙田河畔花園剛錄本月首宗成交，屋苑最新錄E座中層08室，單位建築面積368平方呎，實用面積242平方呎，2房間隔，放盤時叫價約370萬元，因業主打算換樓，議價後以320萬元易手，累減50萬元，平均實用呎價約13223元。
中原曾展鵬表示，新買家為上車客，見放盤價錢吸引，業主提供合理議價空間，即把握機會購入單位自用。據了解，原業主於2017年以405萬元入市上址，持貨6年，是次沽出單位賬面蝕讓約85萬元離場，單位期內貶值約21%。
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