區內租客轉租為買 入市上水彩蒲苑2房 自由市場價340萬元易手
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中原地產上水龍豐分行副區域營業經理賴作智表示，近日整體樓市氣氛有好轉，上水彩蒲苑最新錄本月首宗成交，分行最新錄C座高層13室，建築面積483平方呎，實用面積363平方呎，2房間隔，3月放盤時開價約420萬元，近月多番調整價錢，日前議價後以自由市場價340萬元易手，實用面積平均呎價9366元，累減80萬元。
中原賴作智指，新買家為區內租客，見近日樓價已大幅回落，單位業主提供合理議價空間，遂把握機會入市單位作上車之用。據了解，原業主則於2010年以145萬元購入上址，持貨約13年，是次沽出單位獲利約195萬元離場，單位升值約134%。
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