中原地產呈獻 「瑜一」聖誕置業優惠 首6名買家可獲贈價值$28,000白色聖誕旅遊禮券#

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，臨近年底，回顧樓市今年經歷多次起跌，整體交投仍然是穩步復甦。美國今年加息4次，本港也跟隨步入加息周期，令樓價持續尋底。隨著10月底新一份施政報告落實為樓市減辣，釋除市場對後市不明朗的疑慮，累積多時的購買力再次有序釋放，當中為外來人才置業印花稅實施「先免後徵」，確實為樓市帶來新力軍，大大增加專才來港置業動力，相信豪宅市場率先受惠，整體樓價相信短期內尋底成功，重拾升軌。何文田站上蓋全新住宅項目「瑜一」，擁鐵路概念，由中小型單位以至豪宅均有全新供應，滿足市場不同需求，承接力不容置疑。截至十月底，若以登記總成交金額計，「瑜一」套現逾72億，是今年套現金額最高的一手新盤，是「2023一手新盤吸金王」，成績彪炳。

發展項目期數名稱：何文田站物業發展項目（「發展項目」）的第I期「瑜一」^的第IA期^（「第IA期」）、第IB期^（「第IB期」）及第IC期^（「第IC期」）｜^備註︰何文田站物業發展項目的第I期，位於九龍內地段第11264號之「地盤B」，中文名稱為「瑜一」，英文名稱為“IN ONE”。第I期「瑜一」由第IA期、第IB期及第IC期組成。第IA期包括第1座（1A及1B）及第2座（2A及2B）、第IB期包括第3座（3A及3B）及第IC期包括第5座（5A及5B）。
賣方：香港鐵路有限公司（作為「擁有人」）、堡雅有限公司（作為「如此聘用的人」）（備註：「擁有人」指發展項目期數住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管發展項目期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。）｜賣方（擁有人）的控權公司：不適用｜賣方（如此聘用的人）的控權公司：華懋物業控股有限公司、參明有限公司｜發展項目期數的認可人士：李嘉胤｜發展項目期數的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：李景勳、雷煥庭建築師有限公司｜發展項目期數的承建商：Gammon Engineering & Construction Company Limited｜就發展項目期數中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：的近律師行、孖士打律師行、梁錦濤關學林律師行、高李葉律師行（第IA期及第IB期）;的近律師行、孖士打律師行、梁錦濤關學林律師行、高李葉律師行、司力達律師樓（第IC期）｜已為發展項目期數的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：中國銀行(香港)有限公司、香港上海滙豐銀行有限公司、中國工商銀行(亞洲)有限公司、中國農業銀行股份有限公司香港分行、恒生銀行有限公司、大華銀行有限公司｜已為發展項目期數的建造提供貸款的任何其他人：參明有限公司、Somercotes Limited｜盡賣方所知的發展項目期數的預計關鍵日期分別為：2024年11月29日（第IA期）、2024年11月29日（第IB期）及2025年5月5日（第IC期）（「關鍵日期」指批地文件的條件就第IA期、第IB期及第IC期分別而獲符合的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。）｜賣方保留權利不時改動建築圖則及其他圖則，發展項目期數之設計以政府相關部門最後批准之圖則為準。｜賣方建議準買家參閱有關售樓說明書，以了解發展項目期數的資料。詳情請參閱售樓說明書。｜本廣告/宣傳資料僅供參考，並不構成亦不得被詮釋成賣方就發展項目期數或其任何部份作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證。

本廣告由中原地產在賣方同意下發布。
印製日期：2023年12月4日
樓盤編號：2170、2122及2173
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