「樓市大好友」賣樓鬆人！林奮強連環走貨套現5,800萬 狂掃45個單位最經典
廣告
香港樓價拾級而下，相繼有名人果斷沽貨，當中包括有「樓市大好友」之稱的林奮強。這位前行政會議成員被指連沽兩個住宅物業，合共套現約5,788萬元。
林奮強連沽兩豪宅
據報，林奮強先後沽出九龍站擎天半，以及奧運站維港灣複式單位。該奧運站物業實用面積1,590平方呎，原叫價4,200萬元，經議價後終以3,630萬元成交，平均實呎約22,830元，仍較銀行網上估價多近38萬元，前業主持貨15年帳面獲利1,830萬。
報道指，該奧運站單位於2008年以公司名義購入，成交價約以1,800萬元，該公司董事為林奮強夫婦。
至於擎天半島單位則以2158萬沽出，持貨19年帳面勁賺1,490萬。據知，該單位面積約915平方呎，屬3房連套房，成交呎價約23,585元。以2004年668萬買入價計，持貨19年升值2.23倍。
資料顯示，林奮強夫婦於2006至2008年，透過公司名義購入3伙擎天半島及3個維港灣複式單位，共涉資9,200萬元。
林奮強被市場稱為「樓市大好友」，最為人熟悉的經典操作，是1999年至2009年樓市十年低谷期間，一口氣狂掃45個單位，其後逐一沽售獲利。值得留意，2012年，林奮強出任行會成員時，曾申報持有香港物業至27個。
林奮強為獨立非牟利政策研究組織香港黃金五十(HKGolden50)的創辦人；在創辦香港黃金五十之前，曾於一所國際大型投資銀行出任區域高層管理職位。他曾連續超過十年獲環球基金經理選為幾個範疇的最佳分析員。他曾於亞洲金融危機期間，在香港特區政府中央政策組兼任非全職顧問；亦曾獲委任為行政會議非官守成員。
免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。
圖片來源：團結香港基金、政府新聞處
