栢慧豪園

天水圍新盤效應刺激 向隅客回流帶動二手 Yoho West 398實呎戶獲投資客503萬元承接

二手成交

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美聯物業天水圍-栢慧豪園分行(3)高級營業經理王亦倫(Joe Wong)表示,隨着天水圍新盤Yoho West Parkside銷情理想帶動,部份購買力及向隅客回流二手市場,該行促成一宗Yoho West一個398實呎戶,並獲外區投資客垂青︳即睇即買,以503萬元承接,而原業主2023年底持貨至今,帳面輕微蝕讓約8.1萬元沽。

王亦倫表示,剛成交的天水圍Yoho West為1期3B座高層B9室單位,實用面積約為398呎,屬2房間隔,隨著財案下調細價物業印花稅,刺激細價物業交投,加上市場憧憬息口年內仍有望下調,增加買家入市意欲,加上屋苑鄰近商場及輕鐵車站,樓價亦見吸引,故獲外區投資客即睇即入市,以503萬元成交,折合實用呎價約為12,638元。
原業主於2023年12月斥資約511.1萬元購入,持貨15個月,是次轉手帳面蝕讓8.1萬元離場。

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