北角柏蔚山向南3房套連工人套戶 獲用家以1,780萬元承接
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中原地產北角半山豪廷峰分行首席分區營業董事林志達表示，北角柏蔚山相隔3天再錄成交，本月累錄3宗，最新成交單位為3座中層G室，實用面積912平方呎，3房1套連工人套房及露台間隔，向南，享山景。單位以1,900萬元放售，放盤約3個月，最新以1,780萬元成交，平均實用呎價19,518元。
據了解，新買家為用家，鐘情屋苑擁有室內外10萬尺大型會所、室內室外泳池，加上單位向南望山景，附有簡潔裝修，屬於優質單位，故快速拍板買入單位自用。原業主於2018年以2,287萬元買入單位，持貨近6年，是次沽出賬面需蝕讓507萬元離場，單位貶值逾2成。
林志達補充，屋苑本月租務亦十分活躍，一個月內共錄得10宗租務成交，上月平均呎租為55元，以上述成交單位為例，市值租金約5萬元，若現時入市買家料可享近3.4厘回報。
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