用家超筍入市北角柏蔚山頂樓3房戶 成交價1,900萬元 5年蝕近4成
廣告
中原地產北角半山豪廷峰分行首席分區營業董事林志達表示，市場新近錄得一宗北角柏蔚山蝕讓成交，同時為屋苑本月第2宗成交，成交單位為3座頂樓特色戶，擁特高樓底，實用面積906平方呎，3房套間隔，向南，享山景，屬於優質戶型。單位由去年6月開始放售，當時叫價2,800萬元，新近以1,900萬元成交，累減900萬元或逾3成，平均實用呎價20,971元。
據了解，新買家為用家，見上址價格相宜，加上位置便利，遂拍板買入自用。原業主則於2019年以2,896.8萬元購入單位，持貨5年，若連同稅項及雜項成本，料是次轉手需大幅蝕讓約1,148萬元離場，蝕幅近4成。
免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。
