柏景灣

放寬按揭激活換樓鏈 奧運站柏景灣高層海景3房戶 換樓客以1,650萬元承接 原業主持貨約15年 帳賺逾「9球」離場

二手成交

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美聯物業西九龍匯璽分行 (8)高級分區營業經理黃育強(Alexander Wong)表示,放寬按揭成數有助激活樓市換樓鏈,該行新近促成一宗奧運站柏景灣的二手成交,換樓客斥1,650萬元承接3房單位,原業主持貨約15年 帳賺逾「9球」離場。

黃育強指,上述成交單位為奧運站柏景灣高層B室,實用面積約848平方呎,屬3房套房連儲物室間隔,外望海景。據悉,原業主叫價1,880萬元,近期獲區內換樓客洽詢。買家心儀單位享開揚海景,內櫳企理,間隔合意,故睇樓數次後決定承接單位自住,最終議價230萬元,以1,650萬元成交,折合實用呎價約19,458元。
參考成交資料,原業主於2009年5月以730萬元購入上述物業,持貨約15年,是次轉手帳面賺約920萬元,或約126%。

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