投資者入市大圍柏傲莊2房 878萬元獲承接 4年蝕6.3%
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中原地產沙田豪宅沙田廣場分行副區域營業經理劉俊杰表示，大圍區10月暫錄35宗成交，柏傲莊佔約5宗，屋苑最新錄1期3A座中層C室成交，單位實用面積452平方呎，2房間隔，放盤時叫價約935萬元，議價後以878萬元易手，折合實用呎價19425元。
據了解，新買家為投資者，見屋苑交通便利，亦有大型商場及會所，生活配套完善，即入市單位投資收租，單位市值月租約25000元，買家料可享約3.4厘回報。原業主則於2020年以937萬元買入單位，持貨4年，是次易手蝕讓約59萬元離場，單位期內貶值約6.3%。
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