大圍柏傲莊東南山景3房 以1368.8萬元獲承接 4年蝕12%
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中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示，大圍柏傲莊本月暫錄2宗成交，平均實用呎價約20010元水平，屋苑最新錄7A座高層B室，單位實用面積690平方呎，3房連套房間隔，座向東南，享山景，叫價約1690萬元，日前議價後以1368.8萬元易手，實用面積呎價19838元。
據了解，新買家為用家，見單位價錢合理，單位質素高，景觀開揚，即把握機會入市單位自住。原業主則於2020年以1562萬元購入單位，持貨4年，現轉手賬面蝕讓193.2萬元離場，單位貶值約12.4%。
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