林作劈價26% 738萬沽星河明居

林作於8月時在社交平台高調出post賣樓，放售其持有的紅磡海逸豪園及鑽石山星河明居單位。繼上月成功售出海逸豪園單位後，最新以738萬元沽出星河明居三房戶，成交價較之前叫價劈價26%。他於兩個月內合共套現約1,488萬元。據了解，星河明居單位為C座低層03室，實用面積517方呎，間隔為三房及連平台。單位在12月上旬以738萬元沽出，平均實用呎價約14,275元。該單位於2014年以約622萬元買入，故持貨10年之下，帳面獲利約116萬元，期內升幅約19%。資料顯示，再之前11月沽出的紅磡海逸豪園單位，為15座低層G室，實用面積約560方呎，兩房間隔望內園景，叫價約1,000萬，當時減幅達25%後，最終成交價750萬元，平均實用呎價13,393元，造價較同類單位於2018年的成交價低逾三成半，不過該單位原由林作母親於2007年以380萬元買入，及後在2016年以550萬元轉讓至林作名下。雖然單位現以低價沽出，但若以其母早年的購入價計算，物業在16年間升值約370萬元，升幅接近一倍。林作於兩個月前在社交媒體扮女人拍攝影片賣衫，當時表示「新身份。新工作。重新出發，希望可以得到大家支持」