市場憧憬將減息 買家偷步搶筍盤 中原十大屋苑周末睇樓量錄420組 創15周新高

港島區方面，中原地產太古城東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示，減息指日可待，不少買家預先睇樓以準備入市，加上按天氣預測，颱風於周末已遠離本港，因此太古城周末睇樓氣氛未有大轉變，錄23組預約，按周少約8%，每呎實用叫價維持17,300元不變。
中原地產港島西南區首席分區營業經理盧鏡豪表示，海怡半島本月暫錄1宗買賣成交，平均實用呎價約1.3萬元。市場充斥利好消息，預期九月份減息機率高企，惟減息幅度仍不得而知，因此周末買家睇樓活動未見明顯增加，預約數量維持30組，每呎實用叫價亦無升跌，報16,244元。

九龍區方面，中原地產麗港城分區營業經理洪金興表示，麗港城本月至今暫錄約2宗成交，平均實用呎價徘徊於10928元水平。市場憧憬美國聯儲局本月中議息後會減息，買家重拾置業信心，紛紛積極睇樓，帶動近日樓市交投明顯加快，各區新盤亦蜂擁推出市場，一二手氣氛均造好。麗港城本周末睇樓氣氛不俗，預約睇樓量錄75組，按周升7.1%，料交投繼續加快。
中原地產蔚藍灣畔第二分行經理關偉豪表示，新都城本月至今暫錄1宗成交，平均實用呎價11806元。隨著美國聯儲局議息會議迫近，市場普遍相信踏入減息周期，觀望多時買家紛紛加快入市步伐，將軍澳睇樓氣氛不俗，新都城本周末預約睇樓量錄40組，按周大升33.3%，每呎實用叫價升至15940元，按周升1.2%。

新界區方面，中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示，沙田第一城本月暫錄2宗成交，屋苑本週末維持約50組睇樓量，較上星期無升跌，近期整體入市氣氛有改善，部份買家趁週末睇定樓，為減息後入市作準備，本月上旬二手交投仍較為膠著，料減息後才有轉機。
中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，美國本月減息信號強烈，減息有望利好樓市，最近市場氣氛漸漸改善，部份買家於減息前出動尋寶探盤，加上超強颱風摩羯遠離本港，本周末嘉湖山莊預約睇樓量增加14.3%至80組，每呎實用叫價則持平於8900元水平。雖然入市意欲回升，但買家取態仍然謹慎，普遍待減息之後，再觀察市場發展才作決定。嘉湖山莊本月暫錄得2宗買賣成交，平均實用呎價7841元。

附表：十大屋苑周末睇樓量及平均叫價