杏花邨海景3房套 同區租客偷步入市做業主 880萬元成交 業主賬面微蝕5萬元離場
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中原地產杏花邨第一分行經理梁希廉表示，市場觀望氣氛濃厚，杏花邨上月成交放緩，8月全月錄4宗買賣成交，平均實用呎價報約11,818元。
梁希廉表示，杏花邨9月暫錄2宗買賣成交，其中分行促成40座中層2室，單位實用面積713平方呎，3房1套間隔，向東北，享無遮擋廣闊海景。單位以960萬元放售，最新以880萬元沽出，累減80萬元或約8%，折合實用呎價12,342元。
據了解，新買家為用家，原於區內租樓，見樓價下調，加上減息在即，故偷步入市升級做業主。原業主則於2012年10月以885萬元購入單位，持貨12年，是次沽出賬面需微蝕5萬元或約0.6%離場。
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