杏花邨東南園景2房戶 外區用家攜同父母「翻睇」 即場議價2小時以592萬元入市2房戶
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中原地產杏花邨第二分行資深分區營業經理鄭俊輝表示，杏花邨本月暫錄6宗買賣成交，平均實用呎價約12,480元。
鄭俊輝表示，分行新近促成杏花邨15座中層5室買賣成交，單位實用面積473平方呎，2房間隔，向東南，望內園景，附裝修，原先叫價646萬元，及後下調至616萬元。因景觀及座向不俗，日前獲一位參觀了多個杏花邨2房單位的外區用家垂青，買家數天後攜同父母「翻睇」後即場與業主還價洽購，買賣雙方拉鋸2小時後，業主最終被買家誠意打動，願減至592萬元成交，累減54萬元或約8%，折合實用呎價12,516元。
據了解，原業主則於2010年以406萬元購入單位，持貨14年，是次沽出賬面獲利186萬元，單位升值46%。
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