杏花邨

用家睇樓數月終覓心水單位 杏花邨東南海景3房戶 900萬元成交 造價接近2013年水平

二手成交

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中原地產杏花邨第二分行副區域營業經理鄭俊輝表示,分行新近促成杏花邨一宗買賣成交,單位為47座高層7室,實用面積659平方呎,3房1.5廁間隔,向東南,享開揚全海景。單位早前以980元放售,業主見買家極具誠意,而且能爽快决定,最終以900萬元成交,平均實用呎價13,657元,造價接近2013年水平。

鄭俊輝表示,新買家為區內用家,居住杏花邨多年,十分熟悉屋苑。買家一向鍾情於高層全海景單位,近幾個月一直在物色同類型單位,經過參觀接近20個單位後,最後心儀上址東南海景,而且有裝修,遂積極還價,最終誠意打動業主,成功以筍價購入心水單位。
據了解,原業主於2013年以870萬元入單位,持貨11年,是次沽出賬面獲利30萬元,單位期內微升3.4%。

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