杏花邨547實呎戶 上車客斥652.8萬元承接 2010年貨升值逾4成

李聖智稱，剛成交的杏花邨一個第45座中高層5室單位，實用面積約547呎，建築面積約648呎，為兩房連露台間隔，由於屋苑位處港鐵站，交通方便，加上屋苑配套完善，而且單位質素不俗，樓價合理，故獲外區上車用家鍾情，並以652.8萬成交，折合實用呎價約為11,934元，建築呎價10,074元。
原業主於2010年12月以約460萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約192.8萬元，物業升值約42%。