東涌映灣園呎價跌破萬元 租客「租轉買」 斥735萬元購756實呎戶 屬屋苑本月第5宗交投
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美聯物業東涌 – 東涌站分行助理區域經理李錦榮(Joe Lee)表示，樓價調整之下，部分租客「租轉買」帶動買賣交投，該行最新促成東涌映灣園756實呎戶以735萬元易手，呎價失守1萬元，屬屋苑本月第5宗成交。
李錦榮表示，成交單位為東涌映灣園11座低層G室，實用面積756平方呎，採3房設計，裝修企理。據悉，買家為區內租客，政府減辣後開始睇樓，見近期樓盤業主願減價，即把握時機「租轉買」，議價後以735萬元承接，實用呎價約9,722元。
資料顯示，原業主於2016年11月以640萬元購入該單位，現持貨約7年沽出，帳面獲利95萬元。
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