減息效果不似預期 投資者國內客反應慢熱 中原十大屋苑本周末7宗成交 按周急跌53.3% 近8周新低
港島區方面，三個指標屋苑僅海怡半島錄成交，中原地產港島西南區首席分區營業經理盧鏡豪表示，減息後，買家入市決定加快，而業主的議價空間收窄。海怡半島本周末錄3宗買賣成交，與上周相同，新成交單位為2座中層E室，實用面積526平方呎，2房間隔，6月放盤時開價700萬元，最新以645萬元沽出，平均實用呎價12,262元，屬市價成交。據了解，原業主於2012年以535萬元購入單位，持貨12年，是次沽出賬面獲利110萬元，單位升值約2成。
九龍區4個指標屋苑中，新都城及黃埔花園各錄1宗成交。中原地產將軍澳蔚藍灣畔第二分行分行經理關偉豪表示，將軍澳新都城本周末錄1宗成交，較上周減少1宗，最新成交單位為2期2座低層E室，實面積538平方呎，3房1套間隔，最新以650萬元沽出，平均實用呎價12,082元。據了解，原業主於2010年以349萬元購入單位，持貨14年，是次沽出賬面獲利301萬元，升幅達86%。
中原地產黃埔站副分區營業經理王子健表示，黃埔花園今個周末錄1宗成交，單位為10期三座高層A室，實用面積708平方呎，最新以900萬元成交，平均實用呎價12,712元。
新界區方面，中原地產東涌映灣園分行經理張奇瑋表示，本周末東涌映灣園錄1宗成交，按周持平，成交單位為10座中低層E室，實用面積544平方呎，2房間隔，最新以566萬元成交，平均實用呎價10,404元。據悉，原業主於2012年以360萬元買入單位，持貨12年，是次轉手賬面獲利206萬元，單位升值57%。
附表 : 中原十大屋苑周六、日成交量
| 地區 | 屋苑 | 周六、日成交量/按周升跌幅 | 平均實用呎價(元)/按周升跌幅 |
| 香港 | 太古城 | 0 (上周3宗成交) | – |
| 香港 | 康怡花園 | 0 (上周3宗成交) | – |
| 香港 | 海怡半島 | 3 (無升跌) | 13229 (+7.2%) |
| 九龍 | 美孚新邨 | 0 (上周1宗成交) | – |
| 九龍 | 麗港城 | 0 (無升跌) | – |
| 九龍 | 黃埔花園 | 1 (無升跌) | 12712 (+6.5%) |
| 九龍 | 新都城 | 1 (-50%) | 12082 (+0.09%) |
| 新界 | 沙田第一城 | 1 (上周0宗成交) | 12485 (-) |
| 新界 | 嘉湖山莊 | 0 (上周1宗成交) | – |
| 新界 | 映灣園 | 1 (無升跌) | 10405 (-2.1%) | 合計 | 7 (-53.3%) |
|---|---|---|---|
註: 綜合市場成交數據
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