中原「星凱．堤岸」推中秋置業大禮 首10名一手買家可獲贈「中秋慶團圓星級餐飲禮券」 總值高達約$380,000^

中原地產新界東高級資深營業董事余志偉表示，聯儲局本月極大機會減息，帶動入市意欲回升，近期亦錄不少買家先「睇定樓」，甚至偷步入市，一手方面不少發展商亦陸續開始起動新盤軟銷，整體市場氣氛逐步升溫，料月中美國落實減息後，積累的購買力會陸續釋放，交投氣氛將會明顯回升，樓市正整裝待發，於第四季將迎來轉機。
「星凱．堤岸」緊貼港鐵火炭站，基座大型商場開幕後配套更為完善，甚受用家追捧，加上位置方便來往中港兩地，吸引不少專才及內地生青睞，樓盤由去年6月入伙至今，已錄近400宗租賃成交，暑假一向屬租賃旺季，屋苑租務市場相當活躍，屋苑8月共錄約40宗租賃成交，平均實用呎租約53元水平，對比去年同期呎租約47元，升幅達12.8%，屋苑最新錄得1座中層C室，實用面積228平方呎，開放式間隔，開價約16300元，議價後以16000元租出，呎租高見70元，更創出項目呎租新高，新租客為內地生，以先付一年租金形式承租單位，方便上學，業主於2024年以432萬元購入單位，現租出單位可享約4.4厘租金回報，回報率相當豐厚。暑假過後，整體租賃市場仍然相當活躍，租金仍有上升空間，推動租金回報率上升，更有望進一步帶動投資者入市意欲。中原精英團隊上下一心，定必繼續為項目創出銷售佳績。

^由即日起至2024年9月30日期間，透過中原地產購買「星凱．堤岸」一手單位之首10名買家，將可獲贈價值港幣38,000元中秋慶團圓星級餐飲禮券，名額共10個，總值港幣380,000元。優惠先到先得，送完即止。優惠不可與其他優惠同時使用。如有任何爭議，中原地產保留最終決定權，包括隨時暫停、更改或終止活動或以同等價值之現金支票取代禮劵及其條款及細則，而毋須另行通知。如有任何爭議，中原地產將保留最終決定權。中原地產於收妥發展商就有關物業繳付之全數佣金後，才會向買家發出有關優惠。倘若買家未能簽署有關物業之轉讓契，本優惠會隨之作廢，詳情請向中原地產查詢。