上車客入市大埔明雅苑2房 以自由市場價380萬元沽出
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中原地產大埔中心高級分區營業經理黃達雄表示，大埔居屋明雅苑最新錄本月首宗成交，單位為B座中層14室，單位建築面積534平方呎，實用面積394平方呎，2房間隔，望少海景，開價約438元，日前議價後以自由市場價380萬元沽出，平均呎價約9645元。
據了解，新買家為上車客，見單位少有放盤，價錢合理，即決定購入單位作自住之用。據了解，原業主則於2012年以約224元購入單位，持貨12年，現轉手賬面獲利156萬元離場，單位升值約70%。
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