樓市前景「睇唔通」 業主及早止蝕離場 日出康城Malibu實用546呎戶700萬元易手 原業主帳蝕約78.8萬元
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美聯物業將軍澳天晉匯分行營業經理羅定康(Dennis Law)表示，最近各區樓價依然維持整固局面，有部分業主見樓市前景難料，決定提早離場靜觀市況發展。剛促成的一宗成交，1個日出康城Malibu 2房單位獲區內買家以700萬元承接，2018年貨轉手蝕讓約78.8萬元。
羅定康指，上述成交單位為日出康城Malibu 3b座低層D室，實用面積約546平方呎，屬2房連梗廚間隔。據悉，買家為上車客，心儀單位內櫳企理，而且屋苑樓齡新，故決定加快入市步伐；至於業主則見樓市前景難料，故決定及早止蝕離場，雙方議價後單位以700萬元轉手，折合實用呎價約12,821元。
參考成交資料，原業主於2018年4月以778.8萬元購入上述物業，持貨約6年，是次轉手帳面虧蝕約78.8萬元，或約10.1%。
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