減息效應 同區租客變買家 日出康城MALIBU兩房戶 640萬元蝕讓沽
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中原地產蔚藍灣畔第二分行經理關偉豪表示,中原最新促成日出康城MALIBU本月首宗成交,單位為3A座高層C室,實用面積462平方呎,屬兩房一廁間隔,單位座向南方,享開揚市景,最初開價680萬元,現以640萬元成交,折合實用呎價13853元。
中原地產關偉豪指,新買家為同區租客,趁減息時機巳到,決定加快轉租為買。惟上址正有租客住用中,議價後見價錢吸引,即使無樓睇情況下仍決定買入自用。據悉,原業主於2018年3月以704.6萬元購入單位,持貨6年半,是次轉手賬面需蝕讓64.6萬元離場。
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