日出康城

日出康城|將軍澳137區突增5萬伙 居民憂交通癱瘓:我層樓最少跌5成

二手成交

廣告

日出康城受惠《施政報告2022》?特首李家超提出發展將軍澳第137區,涉及紉50,000個單位,同時建議興建「將軍澳線南延線」 ,把將軍澳綫向南延伸至將軍澳第137區,優化該區的交通配套。此舉即時引起當區居民強烈意見。
日出康城
(圖片來源:政府新聞處)

第137區逼爆日出康城?

《施政報告2022》提出將軍澳第137區發展計劃,預計可提供50,000個房屋單位,最早2030年入伙。將興建鐵路將軍澳線南延線,延伸至137區。

粗略估算,現時日出康城約有7萬多夠居民,同區新盤近年陸續入伙,人口將會增至10萬多人,若然第137區的5萬個單位落成,整體人口有機會高達15萬人。

雖然將軍澳跨灣大橋和將藍隧道將於今年12月正式啟用,有助分流目前環保大道及將軍澳隧道一段交通擠塞情況;不過,由於日出康城人口增急,倘若將來將軍澳第137區新增5萬個單位,該區交通配套依然不勝負荷。

日出康城居民:「日出康城交通已經唔掂,就算伸延情況都係一樣,不如叫啲高官落去睇吓成個將軍澳返工時間係點塞法,再睇吓其實係成個區交通幾咁唔掂。」

值得留意,城規會已批准於將軍澳第137區興建臨時水泥廠,為期7年,最快2024年開始運作,對區內環境影響仍是未知之數。

日出康城
(圖片來源:政府新聞處)

日出康城街坊:樓價最少跌五成

  • 「5萬個單位,7:3比,私樓供應1.5萬,位置應該係137區地鐵站上蓋。康城變咗杏花邨的角色。」
  • 「康城已經好多人!」
  • 「樓價最少跌五成!」
  • 「返工地鐵就嚟落唔到月台。」
  • 「到時全部人去晒將軍澳站購物,一定迫爆。」
  • 「137區會起水泥廠呀,仲係個度起屋?」
  • 「康城可以再旺D,正呀!」
  • 「玩Simcity話起就起?」
  • 「當年日出康城咪又係塞爆將軍澳,終於自己受返!」
  • 「做乜唔由康城延伸入工業村再過海駁過小西灣跟住杏花村?」
日出康城
(圖片來源:經一編輯部)

施政報告2022:六大重點基建

《施政報告2022》又建議興建6大重點運輸基建 ,包括:

  1. 「將軍澳線南延線」 — 把將軍澳線向南延伸至將軍澳第137區,優化該區的交通配套。
  2. 「將軍澳─油塘隧道」 — 興建將軍澳第三條公路隧道,配合將軍澳第137區的未來發展,加強對外連接
  3. 「北都公路」 — 打通新界北的東西脈絡,由西邊的天水圍途經新田連接東邊的古洞北,提升「北部都會區」的運輸容量
  4. 「沙田繞道」 — 開通一條新南北幹道連接大埔及西九龍,為新界東居民提供更快捷途徑前往市區,並紓緩吐露港公路的交通壓力
  5. 「港深西部鐵路」 — 連接洪水橋和前海,便利港深往來,進香港與大灣區融合發展、互聯互通
  6. 「中鐵線」 — 興建第12條鐵路線,由元朗錦田途經葵涌連接九龍塘,紓緩屯馬線的載運壓力;

免責聲明:本專頁刊載的所有投資分析技巧,只可作參考用途。市場瞬息萬變,讀者在作出投資決定前理應審慎,並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失,概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點,僅屬筆者個人意見,與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。

施政報告2022有機會樓市或減印花稅?

近期樓市轉趨淡風,市面亦不時錄得蝕讓個案。特首李家超在《施政報告》中,宣布放寬…詳情請看

施政報告2022會否有與土地房屋/人才相關的政策?

在人才方面,政府會設立多個措施,吸引外國/內地專才及企業,實行搶人才搶企業。在土地房屋方面,特首李家超指出,早前已收到土地房屋的兩入報告,都會考慮納入施政報告。詳情請看。而在公屋方面,會推出簡約公屋及為公屋輪候定封頂時間,詳情請看

圖片來源:政府新聞處、經一編輯部