換樓客無睇樓照入市 日出康城LP6 罕有海景開廚2房以575萬元沽 原業主持貨7年帳輸逾「1球」
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美聯物業將軍澳天晉匯分行(2)首席高級營業經理陳健豪(Kinson Chan)表示，二手筍盤買少見少，買家遇心頭好即加快入市步伐。該行新近促成一宗日出康城LP6 2房戶的二手成交，區內換樓客心儀單位享海景，價錢相宜，在「無睇樓」情況下，以575萬元承接單位。
陳健豪指，上述租出的單位為日出康城 LP6 5座低層C室，實用面積約424平方呎，屬2房開廚間隔，座向南方，外望海景。據悉，單位以800萬元放盤約一年半，現時有租客居住，不設睇樓，近期獲區內換樓客洽詢。買家鍾情屋苑樓齡新，單位享開揚海景，價錢相宜，屬罕有放盤，因此在不能睇樓的情況下，仍把握機會，以575萬元承接單位自住，折合實用呎價約13,561元。
參考成交資料，原業主於2018年10月以685.5萬元購入上述物業，持貨約7年，是次轉手帳蝕約110.5萬元，或16.1%。
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