區外客斥550萬元買日出康城Malibu 1房單位 原業主持貨6年帳蝕約77萬元離場
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美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示，樓市氣氛向好，區內筍盤不乏承接。該行新近促成一宗日出康城Malibu 369實呎戶的成交，單位獲區外客以550萬元承接。
黃麗貞指，上述成交單位為日出康城Malibu 3a座高層D室，實用面積約369平方呎，屬1房間隔，外望海景。賣家最初以600萬元放盤，放盤約2個月，近日獲區外客洽詢。據悉，買家心儀單位景觀開陽，間隔實用，睇樓2次即決定入市，議價50萬元後以550萬元承接單位自住，折合實用呎價約14,905元，屬市價成交。
參考成交資料，原業主於2018年3月以約627.3萬元購入上述物業，持貨約6年，是次轉手帳面虧蝕約77.3萬元，或約12.3%。
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