按揭鬆綁即棄租轉買 日出康城領都海景3房戶獲區內租客承接 677實呎戶以738萬元易手
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美聯物業將軍澳康城分行(3)高級分區營業經理劉世華(Ray Lau)表示，樓市利好消息湧現，增加市民入市信心。該行剛促成一宗日出康城領都3房單位的交投，區內租客看好後市走勢，以738萬元入市做業主。
劉世華指，上述成交單位為日出康城領都3座高層RA室，實用面積約677平方呎，屬3房套房間隔。據悉，買家為同區租客，見美國減息、政府放寬按揭措施等利好因素有助提振樓市，入市信心大增，加上近期業主提出加租，故決定棄租轉買，斥738萬元承接單位自住，折合實用呎價約10,901元。
參考成交資料，原業主於2009年8月以437.9萬元購入上述物業，持貨約15年，是次轉手帳面賺約300.1萬元，或約68.5%。
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