區內客憧憬減息棄租轉買 日出康城領都3房戶676萬元沽 2014年貨升值逾兩成半
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美聯物業將軍澳康城首都分行(2)高級分區營業經理梁傑(Marvin Leung)表示，市場憧憬減息將至，買家入市信心增。該行剛促成一宗日出康城領都3房單位的交投，區內客「租轉買」，以676萬元承接單位，原業主持貨10年帳賺約141萬元離場。
梁傑指，上述成交單位為日出康城領都8座中層RB室，實用面積約654平方呎，屬3房套房間隔。據悉，買家為區內租客，見租金持續上升，加上憧憬9月減息，遂棄租轉買。原業主以680萬元放盤，而且「企硬」叫價，最終象徵式微減4萬元成交，單位以676萬元易手，折合實用呎價約10,336元。
參考成交資料，原業主於2014年9月以538.8萬元購入上述物業，持貨約10年，是次轉手帳面賺約141.2萬元，或約26.2%。
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