區內租客即睇即買日出康城晉海541實呎戶 單位劈價180萬元以700萬元成交 原業主持貨6年貶值逾三成
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美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示，部分租樓族見樓市氣氛回暖，加快入市步伐。該行新近促成一宗日出康城晉海541實呎戶的成交，單位獲區內租客以700萬元承接。
黃麗貞指，上述成交單位為日出康城晉海3a座高層A室，實用面積約541平方呎，屬2房連儲物室間隔，座向南方，外望海景。賣家最初以880萬元放盤，放盤約5個月，近日獲區內租客洽詢。據悉，買家心儀單位間隔實用，見樓市氣氛回暖，睇樓僅1次即決定入市，議價180萬元後以700萬元承接單位自住，折合實用呎價約12,939元。
參考成交資料，原業主於2018年6月以約1,033.3萬元購入上述物業，持貨約6年，是次轉手帳面虧蝕約333.3萬元，或約32.3%。
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