極多相｜新都城一夜跌穿6球！業主聞施政報告「腳仔軟」各區劈價鬥沽貨
將軍澳新都城跌穿600萬
美聯物業新都城分行區域經理黃少明表示，上述成交單位為新都城二期11座低層G室，實用面積363呎，屬於2房間隔。單位僅於十月放盤，當時叫價600萬元，惟施政報告公布後願意擴大議價幅度，最終減價20萬，獲買家以580萬元承接，實用呎價15,978元。
資料顯示，原業主於2007年中以167萬元購入上述單位，持貨超過15年，帳面獲利413萬，單位升值近2.5倍。他補充，新都城本月暫錄14宗成交，平均呎價14,328元。
減辣「無料到」 日出康城首都累減20%
美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明表示，施政報告公佈，日出康城首都有業主認為樓市減辣措施「無料到」，決定降價2成沽貨，成交價812萬元。
上述成交單位為首都5座右翼高層D室，實用面積704方呎，屬3房1套連士多房間隔，內櫳企理，望山景，加上基座有大型商場，且鄰近港鐵站，吸引用家承接。
據了解，單位7月放盤，原叫價1,020萬元，因應市況先後減價5口，最終以812萬元易手，累減208萬，折合實用呎價約11,534元。
資料顯示，原業主於2008年3月以451.5萬元購得，是次轉手帳面賺360.5萬，升值8成。他補充，首都本月市場成交5宗，平均呎價11,642元。
青衣海欣花園施政報告後減多20萬
中原地產青怡花園第二分行分行經理范德輝表示，新一份施政報告重點於招攬海外人才，對樓市未有帶來太大即時影響。
分行新近促成海欣花園2座高層B室成交，實用面積483平方呎，2房間隔，向東南。單位放盤約一年，最初叫價800萬元，期內多次減價，近期意向約680萬元，施政報告公布後減價20萬元，隨即以660萬元易手，實用呎價13665元。
代理指，買家為同區上車客，買樓準備結婚，睇樓數次便鎖定入市海欣花園，鍾情上址向東南，主人房有海景，見業主願意減價，所以快速拍板承接。原業主於2010年 12月280萬元買入單位，持貨12年轉售，帳面獲利380萬元，單位期內升值1.4倍。
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